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冬奥城市张家口草原天路生态旅游项目
时间:2017-08-15 点击次数:3061次

  融资方式:项目股权融资

  所在地:河北 张家口

  行业:娱乐.运动.休闲.餐饮

  有效期:2017年11月1日融资金额2000万

  项目周期:2年

  预计回报率:25%/年

  项目总投资:4000万

  项目阶段:种子期

  最大参股比率:35%

  项目估值:5亿

  项目描述

  一、项目描述

  1、项目名称:张北县旅游主题生态山庄(拟定)

  2、项目目的:通过建设张北旅游主题生态山庄,全方位综合开发利用本地资源,将项目建设成集民俗参与、观光旅游、休闲度假、健身保健、娱乐购物、生活服务于一体的综合性生态休闲旅游山庄。

  3、项目概述:本项目地处张北草原天路核心位置。项目平均海拔1200米以上,本区域土层深厚,温差大,夏天最高温度不超过28度,是得天独厚的避暑圣地,也是生产高山有机农业产品的绝佳场所,本地水资源充足,所有水资源均来自自建机井及山泉水,天然纯净,具有很高的开发价值;计划流转一个自然村,全部山林及耕地约一万多亩,其中山林地面积占六千多亩,耕地面积占四、五千亩,宅基地面积约200多亩,利用此地建设旅游山庄的核心基础建设。

  项目整体将围绕着旅游、生态农庄、绿色农业、畜牧业、养殖业、美丽乡村、特产商品、养老产业等,以此配合张北草原天路建设成为全国知名的草原生态休闲旅游专区。从而把旅游开发与弘扬当地文化、发展当地经济和帮助致富紧密结合起来,用旅游开发,促进经济效益、社会效益和生态效益的统一,真正实现本项目的可持续发展的宏伟目标。

  4、项目的意义:本项目将解决当地经济的可持续发展,当地农民系统致富以及大量就业人员等问题。项目将融合本地经济文化特色,集当地原有资源的充分整合,使当地农民摆脱了背朝黄土面朝天的传统农作格局,实现真正意义上的富起来。我们从技术、运营、团队打造、客户服务、成本核算、市场布局等方面对合作农民进行扶持,确保每家每户逐步发展,变成天路上的小康村。

  5、运作方式:本项目一共分为三期,第一期先以旅游为主的附属项目进场建设(如:旅游的基础建设、生态农庄等)并以草原音乐节为本项目拉开产业建设的序幕。旅游项目的可以边建设边运营的,也是短期就可以实现盈利的前期项目,也是贯穿总项目的核心项目之一。

  依次为二期、三期,分别为种植业和养殖业的实施(如:绿色农业、畜牧业、养殖业、特产商品及附属项目的规划及建设);美丽乡村和养老产业的规划及建设。

  旅游项目以旅游为主的第三方进驻,开展并实施相关的项目;项目的建设由第三方以承建建旅游山庄的核心基础建设;项目的养殖业是以当地村民联合组成的村民合作社为主经营;项目的绿色农业、农副产品加工、果蔬类及苜蓿业由农业合作第三方建设运营。

  基础建设、修路和局部拆迁同步进行。

  6、盈利模式:本项目为多元化产业群,有着多种模式的可持续盈利,基本分为前期、中期、后期。

  前期盈利以旅游的附属项目实现盈利(如:餐饮、住宿、康乐、垂钓、骑射等)。中期盈利以旅游及养殖业项目实现盈利(如:旅游配套服务、有机原生态食品等)。后期盈利以旅游、养殖业及种植业实现盈利。

  二、项目优势及社会效益

  本项目以市场为主导,打造全国示范性的草原生态旅游项目,在河北省乃至于全国也是屈指可数。以响应国家政策号召为依托,以当地农民脱贫致富为基础,以打造中国北方绿色生态农业为准则,以全民健康生活方式为目标的经营理念和基本战略方针。

  本项目符合奥运城市的大规划、大设想的项目建设将对奥运城市的建设起到重要的推动作用并有良好的社会效益。

  1、满足社会对文化的需求、游客对休闲旅游活动的需求,促进当地文明发展,促进当地经济水平整体提升。

  2、有利于解决劳动就业问题,提高当地居民就业率。吸引城市中青年劳动力返乡,甚至解决周边地区就业问题,缓解城市人口压力,稳定城乡平衡。

  3、带动当时及周边相关产业发展。

  4、提高税收收入,促进城镇经济发展。

  5、本项目严格按照生态、草原的理念进行开发,在建设过程中大量运用环保建材,推动本地段环保工作的开展。项目的现代建筑,有效的美化了

  三、融资方案

  总项目投资共2000万元,通过股权出让或战略合作的方式,寻找资金用于未来10-30个月的建设和发展。

  联系人:张先生

  联系方式:http://trz.renhe.cn/2740

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